Этапы строительных работ

Подготовка участка под застройку
После подписания всех проектно-сметных документов и выделения места под строительство, проводится планировка строительной площадки. Специалисты проводят геодезические замеры, проводятся работы по определению положения осей здания и уровень пола первого этажа, что также называется точкой нулевого горизонта.
К окончанию данного этапа к месту возведения подводят наружные коммуникации.

Монтаж фундамента и работы по его устройству
В этот же период можно разметить оси дома, вынеся их на местность при помощи шнуровой разметки, а также заложить репер.

Земляные работы
На данном этапе работы первым делом требуется удалить плодородные почвы с места будущего дома. После этого можно начинать рыть котлован для фундамента. Дно котлована выравнивают ручным инструментом, соблюдая проектные отметки.

Фундаментные работы
Для бетонирования лучше использовать готовый бетон, доставляемый бетоновозами. Это не только ускоряет выполнение работ, но и служит гарантией качества бетонной смеси. Затем нужно сделать гидроизоляцию подушек фундамента. Если применяются битумные материалы, следует подождать, пока бетон затвердеет. Данный перерыв целесообразно использовать для подведения к дому водопровода и канализации. После этого можно приступать к возведению стен подвала из бетонных блоков, которые нужно будет впоследствии утеплить и защитить гидроизоляцией. При монтаже изоляционных материалов следует помнить о соблюдении технологических перерывов.

Инженерные сети
После выполнения фундаментных работ идёт разводка инженерных сетей ниже уровня пола первого этажа, а затем укладка основания пола на грунте.

Несущие стены
После укладки пола на грунте будет намного удобнее возвести наружные и несущие стены.

Перекрытие первого этажа
После возведения стен выполняются перекрытия. В частных домах иногда применяются сборные часторебрис-тые перекрытия. Их монтаж начинают с установки деревянных опор и выполнения опалубки поясов и монолитных частей конструкции. После укладки сборных несущих балок, пустотелых блоков перекрытия и арматуры приступают к бетонированию.

Стены, мансарды и лестница
Совмещение данных процессов позволит одновременно бетонировать лестницу и делать железобетонный пояс стены мансарды.

Конструкция крыши
Когда лестница будет готова, можно приступать к выполнению конструкции крыши. В представляемом доме применена деревянная стропильная конструкция. Отдельные деревянные элементы должны быть защищены импрегнатами, предназначенными для древесины. Монтаж конструкции крыши начинается с закрепления мауэрлата на верхнем поясе стены мансардного этажа на слое гидроизоляции. После этого устанавливают стропильную систему и приступают к укладке подкровельной пленки. Затем штукатурят дымовую трубу, прибивают контробрешетку, обрешетку, жестяные элементы и укладывают черепицу.

Монтаж окон и наружных дверей
После того как будет установлена крыша, можно смонтировать окна и наружную дверь. До завершения отделочных работ их целесообразно закрыть с двух сторон полиэтиленовой пленкой.

Внутренние перегонки и фасад
Когда дом будет защищен от атмосферных осадков, можно приступать к строительству конструкции террасы и наружной лестницы, а также завершать кладочные работы.

Разводка инженерных сетей
По стенам и перекрытиям разводят инженерные сети: электрические, водопроводные, отопления, канализационные, телефонные и сигнализации.

Изоляция полов
После завершения кладочных работ можно приступать к укладке слоев пола – гидро- и теплоизоляции, стяжки. На междуэтажном перекрытии обязательно нужно выполнить и звукоизоляцию. В ванной, кухне и хозяйственном помещении гидроизоляцию укладывают с выпуском на стены, так, чтобы получилось что-то вроде ванны. Затем в этих помещениях и на перекрытии кладут защитный слой стяжки.

Оштукатурившие стен
Следующий этап – оштукатуривание помещений и монтаж гипсокартонных плит перегородок и потолков.

Монтаж внутренних столярных изделий
После завершения штукатурных работ наступает время для установки внутренних дверей.

Теплоизоляция крыши
В этот же период с внутренней стороны кровли укладывают теплоизоляцию, пароизоляцию и монтируют каркас под гипсокартонные плиты или облицовку.

Отделочные работы
Последним этапом выполняются отделочные работы.